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2012年5月12日土曜日

2012年以降完成予定の超高層マンション 206棟・7.4万戸【首都圏】




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全国で建設・計画されている超高層マンション(20階建て以上)が10.45万戸に達することが判明と不動産経済研究所が発表しています。前回調査時(2011年3月末時点)に比べて74棟・1万7,516戸の増加。



全国では318棟、10万4,540戸ですが、70%以上が首都圏での建設予定とのこと。ここ数年は年間4万戸程度が首都圏でのマンション供給数であると認識しておりますが、「2012年以降」としているとはいえ、タワーマンションだけでこれだけの数を誰が購入できるのか?が少々心配でもあり興味深いところでもあります。



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ここ最近発売されているタワーマンション相場が下は6000万円程度というものが多かったことを考えると年収800万円以上の方々を対象をすることになるのでしょうか。ご両親が資金援助して購入するケースも見込んでいたとしても少々供給量が多いことに驚きです。




タワーマンション意外のマンションも次々に着工されてくるでしょうから、今年から来年にかけては購入予定者の方々は随分と選択肢が多くなる時期かもしれません。



震災のあった2011年は一時的にタワーマンションを懸念する声が高まりましたが、安全性や贈与の関係で購買は良好が続いています。



今年も首都圏の不動産から増々目が離なせないですね。



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