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2012年10月8日月曜日

【相続税対策?】『備えあれば憂いなし』タワーマンションが増えつつある今だから・・・



一昔前は珍しかったタワーマンションも、最近では一般的になりつつありますね。
特にリーマンショック以降、価格が大きいもので20%程度値下がりした物件もありましたので、生前贈与や資産分散のために好機として購入された方も少なくないかもしれません。また金利が低いことも高齢者のタワーマンション購入を後押ししたという話もありました。



さて、高層階での生活は眺めがよく、害虫の発生や湿度の面など良い面がある一方、火災や緊急時の避難においては非常に弱い面を持っています。
階段を下るとなると大変な体力が必要となるでしょうし、緊急避難ということとなると混雑具合は計り知れません。。



しかし、こういったリスクをうまく商売にしている人が、やっぱりいるもんなんですね。
軍・警察特殊部隊が現用している実物装備品を輸入販売している会社から、『高層ビル用緊急脱出パラシュート』が販売されています。高層マンションが増えるに連れ、ニーズが高まることが予想されます。価格は25万円程度と安くはないですが、『背に腹は代えられない』という方にとっては、必要経費といったところではないでしょうか。万が一を考え、25万円程度で命が助かるなら、安い買い物であると思うのですが・・。



・最低使用高度:約30m以上(約10階以上)
・使用者総重量:136kg以下
・開傘方式:スタティックライン(スティールワイヤーケーブル約9m)
・ハーネス仕様:軍規格ミルスペック (耐加重1818kg)
・パラシュート仕様:円形パラシュート(国際認定規格品)
・重量:約3kg
・付属品:専用ナイロンケース、日本語取り扱い説明書、ヘルメット
・製造国:米国
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【取扱店】
株式会社リスクコントロール
〒182-0026 東京都調布市小島町2-45-7-3F
TEL:042-480-1044 FAX:042-480-7749


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※ここで不動産投資セミナーのご紹介をさせてください。
こちらから下は不動産投資セミナーのご案内となります。

不動産投資に関心はあるが、まだ不参加です!という方にとって、不動産投資セミナーをどうっやって選んだらよいのか?は悩ましいところ。ゴリゴリのセールスをされても怖いですし、投資スタイルによって、セミナー選びも変わってきますからね。

何をどう目安に選択したらよいのか?というのは想像もつかないかもしれません、という声は実は多いんですね。

過去のエントリーでも少し触れましたが、売却益に重点をおき物件を探したいのか、または長期の所有により着実な家賃収入を積み上げていきたいのか?で選択する会社も違ってくるはずです。

ここでは、特徴的なおすすめの2社を選別し、あなた様の一つの選択の目安として紹介していきたいと思います。



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特に山手線沿線の駅近物件を得意としている会社ですので、金融機関から100%担保がつく超優良物件に強い会社です。
つまり駅チカの優良物件に関するデータをたくさん保有されていますので、具体的データなどがセミナーではレクチャーされるかもしれません。

条件が合う方は一番に検討したいセミナーですよね。

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・管理はお任せで手間がない
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不動産投資は男性よりも女性の方が向いていると言われる所以は、男性よりも女性の方が売買差益よりも着実な家賃収入を重視される方が圧倒的に多いからですね。

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・はたらく女性
・年収300万円以上
・勤続年数が2年以上かつ23歳以上
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・女性投資家への理解がある
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