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2012年12月15日土曜日

【不動産投資】収益不動産をお探しの方にも、住まいをお探す方にもに嬉しい!iPhone(アイフォーン)でGoogleMAPが利用可能に・・



昔はiPhoneで重宝していたGoogleMAPですが、新しいiOS6以降では標準のMAPから外れてしまっており、利用ができなかったわけでありますが、ようやくAppleAppでもダウンロードが可能となりました。



公開から数時間でダウンロード数が首位になるほど、誰もが待ち望んでいたということでしょう。




実際に物件を保有する不動産投資家たちにとっては、今や無くてはならない道具の一つですので、ホッとしている方も多いのではないでしょうか。住まいとしての住宅を検討するにせよ、収益物件を検討するにせよ、物件情報は不動産ポータルサイトで探すことは可能ですが、物件の周辺情報を調べるとなれば、現在のところ無料アプリとしてはGoogleMAPを超える道具はそれほど多くはないはずです。



特にストリートビューによる目的地周辺の探索や、駅や学校、そして仕事場からの距離・時間などを調べるとなると非常に便利ですよね。



一方、Appleの地図は・・・


オーストラリアのビクトリア州警察が、Appleの地図の利用により「生命の危険の可能性」「極めて深刻な懸念」という表現で利用をしないよう警告されるなど、ネットでの評判に非常に酷いものばかりであり、責任者が辞任するという事態まで発展したのは記憶に新しいところです。



残念ながら、この地図に関してはGoogleの圧倒的な力の差を思い知らされたと感じた方、多かったのではないでしょうか。




ただし、GoogleMAPでもまだまだ課題がないわけではありません。
街の活気や混雑具合を知ろうと思えば、そこに住む人の行動をリアルタイムで確認できるシステムが必要となります。そのためには、ネットワークカメラの設置がどうしても必要となるわけですが、これをやるのは反対が強そうですので、なかなか難しいかもしれませんね。



欲を言えばキリがないわけですが、街の下見においては現在のGoogleMAPで十分大満足であります。



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※ここで不動産投資セミナーのご紹介をさせてください。
こちらから下は不動産投資セミナーのご案内となります。

不動産投資に関心はあるが、まだ不参加です!という方にとって、不動産投資セミナーをどうっやって選んだらよいのか?は悩ましいところ。ゴリゴリのセールスをされても怖いですし、投資スタイルによって、セミナー選びも変わってきますからね。

何をどう目安に選択したらよいのか?というのは想像もつかないかもしれません、という声は実は多いんですね。

過去のエントリーでも少し触れましたが、売却益に重点をおき物件を探したいのか、または長期の所有により着実な家賃収入を積み上げていきたいのか?で選択する会社も違ってくるはずです。

ここでは、特徴的なおすすめの2社を選別し、あなた様の一つの選択の目安として紹介していきたいと思います。



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誰もが気軽に参加できるセミナーではありませんし、主催者側も高い条件を設定されているセミナーですが、逆に条件さえ合致していれば、有利な物件を紹介してくれるだけでなく、サブリース契約を締結するので管理の手間はなく、空室でも収入が入るので毎月安定した収入が得られるシステムを完備している会社です。

特に山手線沿線の駅近物件を得意としている会社ですので、金融機関から100%担保がつく超優良物件に強い会社です。
つまり駅チカの優良物件に関するデータをたくさん保有されていますので、具体的データなどがセミナーではレクチャーされるかもしれません。

条件が合う方は一番に検討したいセミナーですよね。

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幻冬舎やマイナビウーマンなど有名企業ともコラボを展開しているセミナーですね。
HPにて、無理な勧誘は一切しない旨が記載されています。

不動産投資は男性よりも女性の方が向いていると言われる所以は、男性よりも女性の方が売買差益よりも着実な家賃収入を重視される方が圧倒的に多いからですね。

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・はたらく女性
・年収300万円以上
・勤続年数が2年以上かつ23歳以上
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