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2013年3月19日火曜日

【東証REIT指数】アベノミクス・金融緩和で高値更新を記録していた!!4年6か月ぶり・・


 
リーマンショック前の景況感を思い出してしまいます。当初、日本にはそれほど影響はないのでは??との声がありましたが、G7では非常に厳しい要求を他国から求められたりといった話もありました。

あれ以来ですから。。




あれから、4年半・・・。
長かったですね!まだまだユーロ圏の問題がありますので、安心はできないものの、皆様ようやくここまで回復したか!といった感じではないでしょうか。不動産投資信託(REIT)の相場の値動きを示す東証REIT指数も、2008年8月以来の高値を更新していました!(15日付け6日間連続の高値1290.12pt)まだまだ日本の不動産が上昇できるノリシロ(要因)はあるだけに、REIT/現物を含め不動産動向には注目です。



ちなみに、私が代表を勤める関連会社でも、30代前後の若いお客様が不動産投資にかなり関心を持ってくださっており、契約数もこの景気動向に比例して増えている状況です。若い方ほど、将来を見据えた動きが目立ちますので、終身雇用が完全に過去の「制度」となった証明でもあるのかな?といった想いでこの状況を受け止めています。

値上がりでの売却を考慮したキャピタルゲインといった発想が購入動機かと思いきや、ベースはインカムゲインを基軸とした投資が主流であるといった点はリーマンショックからの変化かもしれません。そうはいっても、場合によっては売却があっても良いわけですから、インカムゲインをベースとしたキャピタルゲイン狙いでも悪くないわけですが・・・。



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※ここで不動産投資セミナーのご紹介をさせてください。
こちらから下は不動産投資セミナーのご案内となります。

不動産投資に関心はあるが、まだ不参加です!という方にとって、不動産投資セミナーをどうっやって選んだらよいのか?は悩ましいところ。ゴリゴリのセールスをされても怖いですし、投資スタイルによって、セミナー選びも変わってきますからね。

何をどう目安に選択したらよいのか?というのは想像もつかないかもしれません、という声は実は多いんですね。

過去のエントリーでも少し触れましたが、売却益に重点をおき物件を探したいのか、または長期の所有により着実な家賃収入を積み上げていきたいのか?で選択する会社も違ってくるはずです。

ここでは、特徴的なおすすめの2社を選別し、あなた様の一つの選択の目安として紹介していきたいと思います。



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特に山手線沿線の駅近物件を得意としている会社ですので、金融機関から100%担保がつく超優良物件に強い会社です。
つまり駅チカの優良物件に関するデータをたくさん保有されていますので、具体的データなどがセミナーではレクチャーされるかもしれません。

条件が合う方は一番に検討したいセミナーですよね。

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幻冬舎やマイナビウーマンなど有名企業ともコラボを展開しているセミナーですね。
HPにて、無理な勧誘は一切しない旨が記載されています。

不動産投資は男性よりも女性の方が向いていると言われる所以は、男性よりも女性の方が売買差益よりも着実な家賃収入を重視される方が圧倒的に多いからですね。

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・はたらく女性
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・勤続年数が2年以上かつ23歳以上
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