お知らせ

new

現在お知らせはありません。

2013年5月3日金曜日

【NISA(ニーサ)】利用しないのはもったいない!毎年100万円迄の分配金や譲渡益を最長5年間非課税はデカい・・



これからビジネスマン/家庭を守る主婦の方々にとって、小額投資は生活/貯蓄に必須の行為となりつつあるかもしれません。


政府は、2013年度税制改正に導入する株式や投資信託の配当や売却益を非課税にする「少額投資非課税制度」で、非課税期間が過ぎる6年目以降も、100万円までは非課税扱いとする方針を固めました。1年目に投資した非課税分を持ち越すことも認めています。(最大5年・総額投資額500万円)長期投資を促す狙いがあると見られます。







英国のISA(Individual Savings Account:個人貯蓄口座)の日本版


「日本版ISA(アイサ)」と聞けば新聞やテレビで名称はしっかりと浸透してきていると思うのですが、しかし、イマイチ制度が頭に染み込んでこないという方々も多いのではないでしょうか。そもそも「日本版ISA(アイサ)」をよく耳にするようになった理由として、2013年末で証券優遇税制(20%→10%)が終了することがあげられます。少額投資といっても個人資産1500兆円の市場ですから。ミセス・ワタナベという言葉が生まれる背景からも分かるように日本人が持つ個人資産総額は、小さいようで非常に大きなパイであることが分かります。比較として、ギリシャなどは2兆円の予算が足りないということで問題が大きく取り上げられているほどですから。

関連記事≫
【暴落・チャート見通し】トルコリラは今が底値か・・高金利スワップポイントを狙え!




制度の矛盾点には今後注意必要・・


株や通貨の売買を行ったことのない方やこれから投資をはじめてみたい方などはピンとこないかもしれません。また、これまでISA専用の非課税口座は1投資家につき1口座に限られており、5年間にわたって他の金融機関に移行できないとのことでした。しかし、先日の金融庁発表により、口座移動の柔軟化の方針を決定しています。今夏に政府に提出する2014年の税制改正要望に盛り込む予定とのことですが、口座移動を認める際、保有している資産を一度現金化することが義務付けられていますね。一度現金化するということは、5年間で総投資額500万円という枠を消化することとなるのか?消化とはカウントしないのか?矛盾・疑問が大きく残るところであります。

これまでの制度方針だと、一度売却するとその分の投資枠は使えなくなるとのことでしたが、口座を変える場合に売却後に再投資が可能になると、制度の一貫性が維持できないことになります。どう整合性を保つのか注目したいところですね。





労働賃金による所得税と比較する


所得税は、195万円以下は5%としていますが、ほとんどのサラリーマンは20%〜33%の税率を課せられる給料となっていることと思います。これを踏まえますと、本業に全力を注ぐことは重要ありますが、資産を残すという観点では「日本版ISA(アイサ)」のような制度を使わないのはもったいない限りです。


関連記事≫
[中小企業] 冬のボーナス大幅アップ!なんとパートタイマーまで支給している企業が約3割・・・



近い将来のインフレや経済成長も視野に


また安部政権の仕事ぶりは過去の政権に類似することがないほど高速かつスゴい量の仕事を処理しており、結果として経済はグイグイと右肩上がりに浮上しようとしている最中です。国民がこれほどまでに経済成長に実感を持ったというのは何年ぶりのことでしょうか。

また経済は現在の人の心理が大きく左右するわけですが、近い将来はインフレ傾向になると多くの人が考え始めている点も見逃せない点であります。確定売りによる多少の上下はあるでしょうが、まだまだ株価も不動産も上昇すると見る傾向に変更はなさそうです。よって、投資の機会という観点からも十分に制度を活かす枠を使い切るぐらいの気持ちになれるのではないでしょうか。

関連記事≫
なんとしても消費税増税したい財務省!国の借金1044兆円でPR。。



【PR】おすすめの不動産投資セミナー2選≫



※ここで不動産投資セミナーのご紹介をさせて頂きます。
こちらから下は不動産投資セミナーのご案内となります。


不動産投資に関心はあるが、まだ不参加です!という方にとって、不動産投資セミナーをどうっやって選んだらよいのか?は悩ましいところ。ゴリゴリのセールスをされても怖いですし、投資スタイルによって、セミナー選びも変わってきますからね。

何をどう目安に選択したらよいのか?というのは想像もつかないかもしれません、という声は実は多いんですね。

過去のエントリーでも少し触れましたが、売却益に重点をおき物件を探したいのか、または長期の所有により着実な家賃収入を積み上げていきたいのか?で選択する会社も違ってくるはずです。

ここでは、特徴的なおすすめの2社を選別し、あなた様の一つの選択の目安として紹介していきたいと思います。



❏敷居は高いが条件があえば一番でたいセミナーはコレ≫






誰もが気軽に参加できるセミナーではありませんし、主催者側も高い条件を設定されているセミナーですが、逆に条件さえ合致していれば、有利な物件を紹介してくれるだけでなく、サブリース契約を締結するので管理の手間はなく、空室でも収入が入るので毎月安定した収入が得られるシステムを完備している会社です。

特に山手線沿線の駅近物件を得意としている会社ですので、金融機関から100%担保がつく超優良物件に強い会社です。
つまり駅チカの優良物件に関するデータをたくさん保有されていますので、具体的データなどがセミナーではレクチャーされるかもしれません。

条件が合う方は一番に検討したいセミナーですよね。



================================================
参加条件の確認
================================================
・年収500万円以上
・年齢満45歳以下
・勤続年数3年以上
================================================
□======================□

不動産投資での資産形成なら【保険ニュース】

□======================□

=================================================
このセミナーや主催会社の魅力
=================================================
・山手線沿線の超優良物件にとにかく強い
・金融機関から100%担保がつく超優良物件が魅力
・とくかく物件が強いため売却益も十分に狙える
・管理はお任せで手間がない
・空室時も家賃を支払ってくれる
・ファイナンシャルプランナーをかかえている
・確定申告もフォロー
=================================================





=================================================




❏女性専用の不動産投資セミナー≫







幻冬舎やマイナビウーマンなど有名企業ともコラボを展開しているセミナーですね。
HPにて、無理な勧誘は一切しない旨が記載されています。

不動産投資は男性よりも女性の方が向いていると言われる所以は、男性よりも女性の方が売買差益よりも着実な家賃収入を重視される方が圧倒的に多いからですね。


================================================
参加条件の確認
================================================
・はたらく女性
・年収300万円以上
・勤続年数が2年以上かつ23歳以上
================================================

JPリターンズ


=================================================





=================================================
このセミナーや主催会社の魅力
=================================================
・女性投資家への理解がある
・優良企業とのコラボイベント多数開催
・参加条件の敷居が高くない
=================================================


U-style TOPページへ

このエントリーをはてなブックマークに追加

0 件のコメント:

コメントを投稿

【PR】年収1000万円以上限定コンシェルジュ

「お金」関連の注目セミナーをコンサルタントから選択