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2015年4月27日月曜日

日銀の「ETF・J-REIT買い」4月23日時点での状況は・・・



先週末の金曜日に株価が再び2万円を超えました。
4/27 10時前の現在は、2万円を切り、19,947円で推移しています。


さて、4月も後半で早い企業様などでは、すでにゴールデンウィークに突入していることと存じます。気になる日銀のETF買いですが、4月23日時点で今年度9406億円、累計で4兆7888億円となっております。また、日銀の不動産投資法人投資口(J-REIT)買いは372億円で累計2148億円となりました。




ETFへの買いと比較すると不動産投資法人投資口(J-REIT)買いはかなり小額投資となっていますね。外資系の機関投資家たちが軒並み5000億円程度をJ-REITへ投資している額と比較すると、日銀のJ-REITへの投資額の小ささが実感頂けると思います。


おそらく、政府・日銀は1989年の不動産バブル崩壊、2006年の不動産ミニバブル、そして、直近の中国での不動産バブルをみて、警戒しているのかもしれません。ETFへの投資で、必然的に株価は上昇してまいりますし、その結果、タイムラグを得て、日本の不動産価格も確実に上昇することは眼に見えていますからねぇ。。











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