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2015年8月28日金曜日

日本も影響あり!?米国不動産王トランプ氏の過激過ぎる言動も支持率はブッチギリの一人勝ちの『なぜ?』・・・



商業ビルはもちろんのこと、オフィスだけでなくホテルや貴重な建造物においても手中におさめる米国不動産王のトランプ氏。

現在、米国の次の大統領選の候補としてメディアで過激な言動を展開中であるものの、その人気に一向に陰りが見えません。


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トランプ氏過激発言の一部

「メキシコはアメリカに問題を起こす人を送りこんでいる。薬物や犯罪を持ち込み、レイプ犯を送りこんでいるのだ」

「メキシコとの国境に万里の長城を建設する」

「アメリカが攻撃を受けても日本はアメリカを助ける必要がない」

「われわれは中国や日本から雇用を取り戻さなければならない」

トランプ氏の危機感は何だったのか?

この他にも、記載しがたいほどの暴言も飛び出しているトランプ氏ですが、ケントギルバード氏曰く、背景には「左」に傾き過ぎた米国に不満を募らせた方々の怒り爆発が彼の人気を高めているようです。最近の15年ほどを振り返りますと世界的な流れとして、一人勝ちが「問題」といった風潮があったことは間違いなく、さらに平等やナショナリズムの排除といった風潮があった背景も影響しているのかもしれませんね。


そのため、ヨーロッパを中心に移民の受入れが積極的となり、この流れを受けて米国にも移民や移住者が増えましたよね。米国ではとりわけヒスパニック系や中国系、韓国系の移民が増えると同時に、社会保障費が急激に増加、つまり、政府からの援助(給付)などに依存する人間が増えるにつれ、メディアも左に左に移行するようになったのだとか。。この傾向は日本も同じであると訴えるケントギルバード氏。

参考→
マンションも民泊規制の対象?メリット・デメリットは?


しかし、現在では、あれほど移民政策に積極的だったドイツですら移民問題を放置できないと政策の大転換をはかっています。イギリスやオーストラリアにおいても、移民が納税するでもなく、権利主張が強まる傾向にあり、地元住民が排除に動く傾向に。


米国においても、同様の背景が大きな問題となっておりますため、「きれいごと」で票を取ろうとしないトランプ氏が人気となったと推測されるわけであります。移民への社会保障費や生活保護費の負担は、懸命に働く納税者の血税から支払われているわけであり、「降って沸いた泡銭(アブクゼニ)」ではありません。日本においても同様で生活保護費における1.5兆円程度は外国人の生活保護費として充てられていると言いますので、年収350万円程度の方ですと毎月約5,000円程度の労働が生活保護者たちのための労働という計算になってまいります。


日本ではまで移民や外国人への反発はそれほど強くはありませんが、海外では移民排除の動きが露骨となりつつあり、移民を入れることで、マイナス要因が大きいという結論こそが一層トランプ氏のような人物を持ち上げる結果となっているようです。


ヒスパニック系を敵に回しては、大統領選は勝利できないと言われたジンクスをも吹き飛ばすのか、今後のトランプ氏の支持率動向に注目です。ちんみに、共和党の影の有力候補と言われるブッシュ氏ですが、奥様はヒスパニック系ということで、トランプ氏の過激な表現が続けば続くほど、後から後から支持率を上げるかもしれません。


米国大統領選は、日本経済に直結する大イベントですので、今後の展開に注目です。

関連記事≫
中国経済のリバランスと今後の展開を考えてみた



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不動産の活用をもっと勉強してみたい方へ≫

1億円以上の資産を保有する方々の不動産割合は約50%、5億円以上の資産を保有する方々の不動産保有率は約70%といわれるほど資産家と不動産は切り離して考えることはできません。

なぜ資産家は資産割合を現金ではなく、株式でもなく、不動産で保有したがるのでしょうか。
それには日本国内の独特のしきたりや制度が関係しています。

また一般的に誤解されていることとして、「1億円以上の資産を保有している方々は代々相続で資産を継承した!」と思われがちですが、実はこれは誤解です。1億円以上の資産を保有している方々の約半分48%の方々は相続ではなく、個人で資産を増やされた方ばかりなのです。

驚かれるかもしれませんが、1億円以上の資産を作られる方々は決して年収が高い方ばかりではありません。

彼ら(1億円以上の資産を保有されている方々)が他の方々と大きく異なる点は、「お給料(労働収入)ではおカネは貯まらない」ということに早くから知り、気づいている点です。労働収入(お給料)への課税と社会保険料は自動的に天引きされており一般の方々がどのくらい課税されているのかを意識させない制度となっているのが特徴です。

つまり取られっぱなしでも気にしない、気づかない方々こそがおカネが貯まらないのです。


労働収入(お給料)と社会保険料はもらうお給料に準じて支払う割合が高くなる「累進課税制度」となっています。ですので、ちまたでは年収が多い/少ないばかりが騒がれますが、会社でのお給料(年収)をあげることに視点が向いていてはおカネはなかなか貯まらないというカラクリです。


稼げば稼ぐだけ負担は大きくなります。
保育園料が最大6万円/月というのは有名なお話ですね。

年収が1000万円の場合、ざっくりですが手取りは682万円です。

ここから保育園料が毎月6万円もかかりますので、年間で72万円。
お子様がいらっしゃれば、手取り600万円です。

だから不動産の知識が必要となるのです。

世界にはいろいろな投資商品がありますが、資産運用をするのに、銀行が低金利で資金を貸してくれるのは日本だけなのです。だから日本でサラリーマンとなったからには、銀行の融資を活用しない手はないというわけです。

不動産を勉強されたいという方は、まずは色々な講師のノウハウや知識を取得することがもっともはやいと思います。しかし不動産セミナーも良いセミナーからおすすめできないセミナーまであり、そこは選別していきたいところですね。


不動産セミナーの注意事項はこちらでまとめられています。

どうぞご参考に。

参考⇒
【ハウツウ】「講師のココに注目!不動産セミナーの選び方と注意点」(新宿・渋谷・大阪)
参考⇒
【コラム】Seminar(セミナー)を2倍有意義な機会とするために行動したいこと
参考⇒
【コラム】セミナーや勉強会に積極的に参加する人たちは、思わぬ相乗効果を得ている




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※ここで不動産投資セミナーのご紹介をさせてください。
こちらから下は不動産投資セミナーのご案内となります。

不動産投資に関心はあるが、まだ不参加です!という方にとって、不動産投資セミナーをどうっやって選んだらよいのか?は悩ましいところ。ゴリゴリのセールスをされても怖いですし、投資スタイルによって、セミナー選びも変わってきますからね。

何をどう目安に選択したらよいのか?というのは想像もつかないかもしれません、という声は実は多いんですね。

過去のエントリーでも少し触れましたが、売却益に重点をおき物件を探したいのか、または長期の所有により着実な家賃収入を積み上げていきたいのか?で選択する会社も違ってくるはずです。

ここでは、特徴的なおすすめの2社を選別し、あなた様の一つの選択の目安として紹介していきたいと思います。


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